新北市樹林區學勤路326號27F/28F
2017-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,580 萬 26 萬/坪 × 137.5 坪
權狀坪數137.5 坪
主建物78.37 坪
公設比36.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 137.5 坪
└ 主建物 78.37 坪
└ 公設等 59.13 坪
土地持分 14.28 坪
0 坪137.5 坪
土地坐落 大學段二小段 94 地號
價格拆解
成交總價3,580 萬
扣車位後房價3,580 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26.9
學勤路中位 28.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 3%比學勤路中位 低 8%比樹林區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層27F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。