新北市林口區文化北路一段542巷37弄28號1F/11F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 33.8 萬/坪 × 55.53 坪
權狀坪數55.53 坪
主建物27.97 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.53 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 27.56 坪
土地持分 13.18 坪
0 坪55.53 坪
土地坐落 力行段 1078 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33
文化北路一段中位 31.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 2%比文化北路一段中位 高 9%比林口區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-24 11F/11F 1房1廳1衛 · 28.36 坪 38.8 萬/坪總 1,100 萬 2021-12-10 11F/11F 1房1廳1衛 · 28.36 坪 29.3 萬/坪總 830 萬 2021-04-10 10F/11F 1房1廳1衛 · 28.86 坪 27 萬/坪總 780 萬 2020-10-01 5F/11F 1房1廳1衛 · 17.16 坪 36.7 萬/坪總 630 萬 2017-08-08 10F/11F 1房1廳1衛 · 28.86 坪 23.8 萬/坪總 688 萬 2017-06-20 1F/11F 3房2廳2衛 · 44.33 坪 37 萬/坪總 1,640 萬 2017-06-05 5F/11F 1房2廳1衛 · 17.16 坪 32 萬/坪總 550 萬 2016-10-31 8F/11F 1房2廳1衛 · 17.16 坪 32.9 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。