新北市土城區學成路22巷1弄5號4F/5F

2013-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,005 萬 30 萬/坪 × 33.54 坪

權狀坪數33.54 坪

主建物27.72 坪

公設比7.1%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 33.54 坪

└ 主建物 27.72 坪

└ 公設等 5.82 坪

土地持分 8.85 坪

0 坪33.54 坪

土地坐落 學成段 684 地號

成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪

本筆成交 30

本棟中位 36

學成路中位 47.1

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位低 17%比學成路中位低 36%比土城區 2013 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）201 萬

貸款（8 成）804 萬

每月月付30,121 元

30 年總利息280 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。