新北市土城區福安街8巷2號4F/5F
2013-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 15.6 萬/坪 × 28.81 坪
權狀坪數28.81 坪
主建物25.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.81 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪28.81 坪
土地坐落 沛陂段 402 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 39.9
福安街中位 28.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 61%比福安街中位 低 46%比土城區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建.本案衛浴現況格局為1.5衛因系統關係輸入為1衛.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。