新北市土城區福安街8巷2號1F/5F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 30.9 萬/坪 × 28.81 坪
權狀坪數28.81 坪
主建物25.58 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.81 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪28.81 坪
土地坐落 沛陂段 402 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 39.9
福安街中位 28.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 23%比福安街中位 高 7%比土城區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含傢俱設備
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。