新北市三峽區復興路42巷7號12F/18F
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 21.3 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物20.4 坪
公設比10%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 20.4 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 和平段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 26.6
復興路中位 23
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 20%比復興路中位 低 7%比三峽區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含傢俱設備。本標的物有滲漏水，位置在依標的物現況所載。賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：後陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。