新北市永和區中正路511號9F/12F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 36.5 萬/坪 × 8.54 坪
權狀坪數8.54 坪
主建物5.74 坪
公設比16.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 8.54 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪8.54 坪
土地坐落 永安段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 49.6
中正路中位 47.7
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 26%比中正路中位 低 23%比永和區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。