新北市新莊區五權一路5號
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 25 萬/坪 × 153.05 坪
權狀坪數153.05 坪
主建物94.72 坪
公設比38.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 153.05 坪
└ 主建物 94.72 坪
└ 公設等 58.33 坪
土地持分 23.35 坪
0 坪153.05 坪
土地坐落 新工段一小段 5 地號
價格拆解
成交總價3,820 萬
扣車位後房價3,820 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
五權一路中位 29.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比五權一路中位 低 16%比新莊區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。