首頁新北市林口區竹林路446巷2弄32號成交明細
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新北市林口區竹林路446巷2弄32號

2024-04-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,800 19.9 萬/坪 × 90.37 坪
權狀坪數90.37
主建物64.7
公設比21.4%
當時屋齡26

這筆買到什麼

建物 90.37 坪
└ 主建物 64.7 坪
└ 公設等 25.67 坪
土地持分 39.09 坪
0 坪90.37 坪

土地坐落 竹林段 661 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
竹林路中位 21.9
林口區 2024 年中位 44.7
比竹林路中位 低 9%比林口區 2024 年中位 低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,800
+4%
2026 年推估1,876

以林口區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)360
貸款(8 成)1,440
每月月付53,948
30 年總利息502

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市林口區竹林路446巷2弄32號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。