新北市永和區福和路325號8F/11F
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 47.7 萬/坪 × 11.6 坪
權狀坪數11.6 坪
主建物10.74 坪
公設比7.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.6 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪11.6 坪
土地坐落 永安段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 55.8
福和路中位 45.1
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 15%比福和路中位 高 6%比永和區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。