新北市板橋區板新路57號7F/14F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 43.2 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物18.53 坪
公設比47.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 23.18 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 中山段 51 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 57.8
板新路中位 47
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 25%比板新路中位 低 8%比板橋區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 4F/14F 3房2廳2衛 · 32.43 坪 72.5 萬/坪總 2,350 萬 2025-12-31 5F/14F 4房2廳2衛 · 58.09 坪 10.1 萬/坪總 588 萬 2025-05-29 9F/14F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 71.4 萬/坪總 2,350 萬 2025-04-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 71.9 萬/坪總 2,680 萬 2022-10-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 32.9 坪 57.8 萬/坪總 1,900 萬 2020-09-24 2F/14F 4房2廳2衛 · 49.28 坪 43.3 萬/坪總 2,132 萬 2020-07-15 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 47.4 萬/坪總 2,020 萬 2016-11-28 7F/14F 3房2廳2衛 · 41.71 坪 41 萬/坪總 1,710 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。