新北市汐止區忠三街39巷10號

2014-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,588 萬 20.3 萬/坪 × 78.28 坪

權狀坪數78.28 坪

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 78.28 坪

土地持分 25.74 坪

0 坪78.28 坪

土地坐落 社后段社后下小段 308 地號

成交總價1,588 萬

扣車位後房價1,588 萬

單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 23

忠三街中位 23.9

汐止區 2014 年中位 32.2

比本棟中位低 12%比忠三街中位低 15%比汐止區 2014 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）318 萬

貸款（8 成）1,270 萬

每月月付47,594 元

30 年總利息443 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。