新北市中和區中正路916號5F/18F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 20,078 萬 29.2 萬/坪 × 688.73 坪
權狀坪數688.73 坪
主建物407.86 坪
公設比40.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 688.73 坪
└ 主建物 407.86 坪
└ 公設等 280.87 坪
土地持分 65.11 坪
0 坪688.73 坪
土地坐落 板南段 311 地號
價格拆解
成交總價20,078 萬
其中車位−1,350 萬
扣車位後房價18,728 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 32.8
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 26%比中和區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,746 萬
貸款（8 成）14,982 萬
每月月付561,301 元
30 年總利息5,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/18F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,350 萬）
備註：1.建物型態為混合型2.門牌共8戶
同址其他成交（6 筆）
2019-09-20 3F/18F 0房0廳0衛 · 153.39 坪 33.3 萬/坪總 5,100 萬 2019-07-31 5F/18F 0房0廳0衛 · 98.11 坪 32.8 萬/坪總 3,220 萬 2017-07-18 4F/18F 0房0廳0衛 · 80.54 坪 33 萬/坪總 2,655 萬 2016-04-15 7F/18F 0房0廳0衛 · 89.32 坪 36.1 萬/坪總 3,220 萬 2013-04-02 9F/18F 0房0廳0衛 · 4839.45 坪 26.9 萬/坪總 130,168 萬 2013-04-02 7F/18F 0房0廳0衛 · 89.32 坪 29.5 萬/坪總 2,516 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。