新北市板橋區文化路二段111之9號12F/24F
2015-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,938 萬 60 萬/坪 × 104.69 坪
權狀坪數104.69 坪
主建物50.3 坪
公設比41.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.69 坪
└ 主建物 50.3 坪
└ 公設等 54.39 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪104.69 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 230 地號
價格拆解
成交總價5,938 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,438 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 61.5
文化路二段中位 63
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 2%比文化路二段中位 低 5%比板橋區 2015 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,088 萬
貸款（8 成）4,350 萬
每月月付162,983 元
30 年總利息1,517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：土地及建物分次登記案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。