新北市板橋區漢生西路165巷3號9F/13F

2017-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 38 萬/坪 × 31.61 坪

權狀坪數31.61 坪

主建物21.43 坪

公設比28%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 31.61 坪

└ 主建物 21.43 坪

└ 公設等 10.18 坪

土地持分 5.63 坪

0 坪31.61 坪

土地坐落 公館段 1199 地號

成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪

本筆成交 38

本棟中位 55.4

漢生西路中位 63.9

板橋區 2017 年中位 39.7

比本棟中位低 31%比漢生西路中位低 41%比板橋區 2017 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層9F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。撤銷原申報書序號A1FA10607270005

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。