新北市板橋區漢生西路165巷3號9F/13F
2017-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 38 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物21.43 坪
公設比28%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 公館段 1199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 55.4
漢生西路中位 63.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 31%比漢生西路中位 低 41%比板橋區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。撤銷原申報書序號A1FA10607270005
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。