新北市淡水區淡金路50號7F/12F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 15.7 萬/坪 × 42.7 坪
權狀坪數42.7 坪
主建物24.19 坪
公設比34.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.7 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪42.7 坪
土地坐落 海天段 207 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
淡金路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比淡金路中位 低 40%比淡水區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。