新北市土城區千歲路13號2F/12F

2012-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 795 萬 27.7 萬/坪 × 28.66 坪

權狀坪數28.66 坪

主建物22.4 坪

公設比13.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 28.66 坪

└ 主建物 22.4 坪

└ 公設等 6.26 坪

土地持分 3.38 坪

0 坪28.66 坪

土地坐落 忠義段 239 地號

成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪

本筆成交 27.7

本棟中位 34

千歲路中位 40.5

土城區 2012 年中位 26.2

比本棟中位低 19%比千歲路中位低 32%比土城區 2012 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）159 萬

貸款（8 成）636 萬

每月月付23,827 元

30 年總利息222 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。