新北市淡水區新民街180巷7弄10號4F/5F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 14.8 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物28.94 坪
公設比4.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 新興段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.2
新民街中位 18.2
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 3%比新民街中位 低 19%比淡水區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。