新北市板橋區文化路二段182巷3弄29號
2018-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 129.8 萬/坪 × 23.12 坪
權狀坪數23.12 坪
主建物23.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.12 坪
└ 主建物 23.12 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪23.12 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 200-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.8 萬/坪
本筆成交 129.8
本棟中位 91.1
文化路二段中位 63
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 42%比文化路二段中位 高 106%比板橋區 2018 年中位 高 212%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,000 萬
+42%
2026 年推估4,261 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-02-15 3F/7F 1房0廳1衛 · 15.97 坪 89.8 萬/坪總 1,434 萬 2025-02-12 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.97 坪 92.7 萬/坪總 1,480 萬 2025-02-10 6F/7F 1房0廳1衛 · 15.58 坪 94.8 萬/坪總 1,476 萬 2025-01-12 2F/7F 1房0廳1衛 · 15.97 坪 87.7 萬/坪總 1,400 萬 2025-01-09 5F/7F 1房0廳1衛 · 15.58 坪 93.2 萬/坪總 1,452 萬 2024-12-29 2F/7F 1房0廳1衛 · 15.58 坪 88.6 萬/坪總 1,380 萬 2024-12-29 4F/7F 1房0廳1衛 · 15.58 坪 92.1 萬/坪總 1,435 萬 2024-12-20 5F/7F 1房0廳1衛 · 15.97 坪 91.1 萬/坪總 1,455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。