新北市淡水區八勢路一段161號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 17.1 萬/坪 × 93.5 坪
權狀坪數93.5 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 93.5 坪
土地持分 57.66 坪
0 坪93.5 坪
土地坐落 小八里坌子段外北勢小段 43-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
八勢路一段中位 19.5
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比八勢路一段中位 低 12%比淡水區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。