新北市林口區竹林路606巷14號
2019-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 19.4 萬/坪 × 254.86 坪
權狀坪數254.86 坪
主建物214.05 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 254.86 坪
└ 主建物 214.05 坪
└ 公設等 40.81 坪
土地持分 163.74 坪
0 坪254.86 坪
土地坐落 佳林段 152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
竹林路中位 21.9
林口區 2019 年中位 29
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 低 11%比林口區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,950 萬
+60%
2026 年推估7,930 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,980 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。