新北市土城區中央路四段54巷11號17F/18F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27.5 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
主建物19.59 坪
公設比44.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 20.43 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪40.02 坪
土地坐落 運校段 672 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 36.5
中央路四段中位 34.4
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 25%比中央路四段中位 低 20%比土城區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-01-10 10F/18F 3房2廳2衛 · 28.91 坪 54.3 萬/坪總 1,570 萬 2021-02-02 18F/18F 3房2廳2衛 · 28.75 坪 37.5 萬/坪總 1,078 萬 2018-10-31 2F/18F 3房2廳2衛 · 28.91 坪 31.1 萬/坪總 900 萬 2018-01-23 10F/18F 3房2廳2衛 · 28.91 坪 32.2 萬/坪總 930 萬 2016-05-03 8F/18F 3房2廳2衛 · 28.91 坪 33.9 萬/坪總 980 萬 2015-04-26 8F/18F 3房2廳2衛 · 28.91 坪 36.5 萬/坪總 1,055 萬 2014-10-04 8F/18F 3房2廳2衛 · 28.91 坪 36.3 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。