新北市林口區中北一街17巷13號4F/7F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,004 萬 20.8 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物22.64 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 麗林段 168 地號
價格拆解
成交總價1,004 萬
扣車位後房價1,004 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 24
中北一街中位 23.4
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 13%比中北一街中位 低 11%比林口區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）803 萬
每月月付30,091 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-02-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 48.35 坪 30.1 萬/坪總 1,350 萬 2014-11-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.35 坪 24 萬/坪總 1,160 萬 2014-09-10 6F/7F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 25.8 萬/坪總 1,230 萬 2014-08-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 55.95 坪 22 萬/坪總 1,230 萬 2014-06-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 47.62 坪 26.7 萬/坪總 1,272 萬 2014-04-03 5F/7F 3房2廳2衛 · 57.21 坪 22.1 萬/坪總 1,263 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。