新北市林口區忠孝路646巷68號
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 15 萬/坪 × 171.09 坪
權狀坪數171.09 坪
主建物134.92 坪
公設比9.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 171.09 坪
└ 主建物 134.92 坪
└ 公設等 36.17 坪
土地持分 76.08 坪
0 坪171.09 坪
土地坐落 國宅段 70-6 地號
價格拆解
成交總價2,568 萬
扣車位後房價2,568 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
忠孝路中位 37.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 60%比林口區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。