新北市三重區忠孝路二段32巷29號11F/18F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,730 萬 32.7 萬/坪 × 123.58 坪
權狀坪數123.58 坪
主建物82.74 坪
公設比21.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 123.58 坪
└ 主建物 82.74 坪
└ 公設等 40.84 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪123.58 坪
土地坐落 新海段 168 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,730 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
忠孝路二段中位 39.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比忠孝路二段中位 低 17%比三重區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（6 筆）
2024-10-27 15F/18F 4房2廳3衛 · 68.38 坪 46.7 萬/坪總 2,750 萬 2020-03-05 5F/18F 2房2廳1衛 · 27.11 坪 31.7 萬/坪總 860 萬 2019-02-17 3F/18F 2房2廳1衛 · 26.09 坪 34.5 萬/坪總 900 萬 2017-03-07 5F/18F 2房1廳1衛 · 27.11 坪 31.7 萬/坪總 860 萬 2013-07-18 17F/18F 4房2廳3衛 · 68.38 坪 36.6 萬/坪總 2,140 萬 2012-09-16 9F/18F 2房2廳1衛 · 27.11 坪 32.1 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。