新北市板橋區成都街16號10F/15F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 56 萬/坪 × 58.92 坪
權狀坪數58.92 坪
主建物21.13 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.92 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 37.79 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪58.92 坪
土地坐落 忠孝段 696 地號
價格拆解
成交總價2,510 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 55
成都街中位 54.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 2%比成都街中位 高 2%比板橋區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。