新北市鶯歌區中正一路362巷12號
2024-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 46.8 萬/坪 × 14.02 坪
權狀坪數14.02 坪
主建物14.02 坪
公設比0%
當時屋齡75 年
這筆買到什麼
建物 14.02 坪
└ 主建物 14.02 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪18.76 坪
土地坐落 中正段 83-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
中正一路中位 21.5
鶯歌區 2024 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 高 118%比鶯歌區 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交656 萬
-2%
2026 年推估644 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚混合造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建築物含有其他增建一樓空地和平台。具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。