新北市板橋區府中路22號2F/7F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 46.9 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物26.51 坪
公設比27.8%
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 府中段 551 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 46.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
府中路中位 57
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比府中路中位 低 18%比板橋區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：格局為商業空間，陽台外推，一樓空地增建至二樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。