新北市蘆洲區中山一路175之2號11F/13F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,402 萬 35.7 萬/坪 × 39.24 坪
權狀坪數39.24 坪
主建物16.06 坪
公設比32.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.24 坪
└ 主建物 16.06 坪
└ 公設等 23.18 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪39.24 坪
土地坐落 民義段 354 地號
價格拆解
成交總價1,402 萬
扣車位後房價1,402 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.6
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 低 8%比蘆洲區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,020 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。