新北市三峽區大義路213號5F/18F
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 33.3 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物17.1 坪
公設比31.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 大學段一小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 27.2
大義路中位 27.6
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 22%比大義路中位 高 21%比三峽區 2019 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交925 萬
+55%
2026 年推估1,436 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 4F/18F 2房2廳1衛 · 24.1 坪 52.2 萬/坪總 1,258 萬 2024-11-01 7F/18F 3房2廳2衛 · 53.68 坪 41.9 萬/坪總 2,250 萬 2024-07-05 14F/18F 3房2廳2衛 · 54.66 坪 49.6 萬/坪總 2,320 萬 2023-06-15 6F/18F 3房2廳2衛 · 54.1 坪 37.9 萬/坪總 2,050 萬 2022-08-17 9F/18F 2房2廳1衛 · 37.7 坪 46.1 萬/坪總 1,430 萬 2022-04-18 4F/18F 2房2廳1衛 · 24.1 坪 41 萬/坪總 988 萬 2021-07-31 10F/18F 3房2廳2衛 · 26.84 坪 29.8 萬/坪總 800 萬 2021-05-05 12F/18F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 38.3 萬/坪總 1,062 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。