新北市中和區景平路239巷55號20F/27F
2020-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,427 萬 49.9 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物17.99 坪
公設比32%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 大華段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.4
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 1%比景平路中位 高 9%比中和區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,427 萬
+25%
2026 年推估1,777 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,769 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-24 18F/27F 3房2廳1衛 · 39.53 坪 67.3 萬/坪總 2,660 萬 2025-01-20 25F/27F 2房2廳1衛 · 39.53 坪 85 萬/坪總 2,680 萬 2024-11-01 6F/27F 3房2廳2衛 · 39.53 坪 72.1 萬/坪總 2,252 萬 2020-09-05 2F/27F 3房2廳1衛 · 39.53 坪 49.7 萬/坪總 1,600 萬 2020-08-04 27F/27F 3房2廳1衛 · 39.53 坪 50.6 萬/坪總 1,647 萬 2020-07-25 26F/27F 3房2廳1衛 · 39.53 坪 50.5 萬/坪總 1,650 萬 2020-07-21 24F/27F 3房2廳1衛 · 50.46 坪 51.7 萬/坪總 1,858 萬 2020-07-12 22F/27F 3房2廳1衛 · 38.66 坪 50.1 萬/坪總 1,622 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。