新北市板橋區三民路一段189號

2013-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,820 萬 57.4 萬/坪 × 49.1 坪

權狀坪數49.1 坪

主建物40.02 坪

公設比9.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 49.1 坪

└ 主建物 40.02 坪

└ 公設等 9.08 坪

土地持分 4.4 坪

0 坪49.1 坪

土地坐落 埔墘段 29-25 地號

成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪

本筆成交 57.4

本棟中位 35.6

三民路一段中位 35.8

板橋區 2013 年中位 37.7

比本棟中位高 61%比三民路一段中位高 60%比板橋區 2013 年中位高 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）564 萬

貸款（8 成）2,256 萬

每月月付84,519 元

30 年總利息787 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。