新北市林口區麗園二街6號2F/12F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.8 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物23.69 坪
公設比24.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 國宅段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 29.5
麗園二街中位 24.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 23%比麗園二街中位 低 5%比林口區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。