新北市林口區麗園二街60巷60號
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 20.4 萬/坪 × 125.13 坪
權狀坪數125.13 坪
主建物99.18 坪
公設比9.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 125.13 坪
└ 主建物 99.18 坪
└ 公設等 25.95 坪
土地持分 51.18 坪
0 坪125.13 坪
土地坐落 國宅段 63-1 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
麗園二街中位 24
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比麗園二街中位 低 15%比林口區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。