新北市新莊區龍安路22號10F/15F
2015-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 26.5 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物17.7 坪
公設比46.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 21.18 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 雙鳳段 448 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 33.4
龍安路中位 36.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 21%比龍安路中位 低 28%比新莊區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。