新北市林口區後湖55號
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 32 萬/坪 × 75.86 坪
權狀坪數75.86 坪
主建物75.86 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 75.86 坪
└ 主建物 75.86 坪
土地持分 209.63 坪
0 坪209.63 坪
土地坐落 菁埔段後湖小段 166-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
後湖中位 23.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比後湖中位 高 36%比林口區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。