新北市土城區金城路一段1號1F/7F
2021-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,337 萬 63.3 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物28.19 坪
公設比14.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 大安段 574 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 27.1
金城路一段中位 40.2
土城區 2021 年中位 40
比本棟中位 高 134%比金城路一段中位 高 57%比土城區 2021 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,337 萬
+23%
2026 年推估2,872 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 535 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,043 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。