新北市新店區中興路二段41號12F/24F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 27.8 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物22.68 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 25.92 坪
0 坪48.6 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 38.5
中興路二段中位 49.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 28%比中興路二段中位 低 43%比新店區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此戶為合建分屋之地主自有土地換得之建物此戶含車位1位平面車位土房互易價為11752957土房坪差找補1745100
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。