新北市土城區德峰街2巷21號5F/15F
2026-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 575 萬 60 萬/坪 × 9.58 坪
權狀坪數9.58 坪
主建物7.45 坪
公設比15.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.58 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪9.58 坪
土地坐落 金城段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 42.7
德峰街中位 33.1
土城區 2026 年中位 46.8
比本棟中位 高 41%比德峰街中位 高 81%比土城區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-05-19 11F/15F 1房1廳1衛 · 9.58 坪 62.7 萬/坪總 600 萬 2019-12-31 15F/15F 1房1廳1衛 · 9.75 坪 42.7 萬/坪總 416 萬 2017-04-09 2F/15F 1房1廳1衛 · 21.27 坪 23.5 萬/坪總 500 萬 2015-05-09 12F/15F 1房1廳1衛 · 9.58 坪 43.9 萬/坪總 420 萬 2014-06-04 10F/15F 1房0廳1衛 · 9.58 坪 38.6 萬/坪總 370 萬 2013-11-28 15F/15F 1房1廳1衛 · 9.75 坪 38.3 萬/坪總 373 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。