新北市土城區德峰街2巷21號2F/15F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 23.5 萬/坪 × 21.27 坪
權狀坪數21.27 坪
主建物7.45 坪
公設比60%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.27 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 13.82 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪21.27 坪
土地坐落 金城段 455 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 42.7
德峰街中位 33.1
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 45%比德峰街中位 低 29%比土城區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。