新北市三峽區中華路38之7號4F/15F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 23.9 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物19.2 坪
公設比32.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 20.89 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 安溪段 262 地號
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價820 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 25.6
中華路中位 24.1
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 7%比中華路中位 低 1%比三峽區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 38 萬/坪總 1,585 萬 2023-11-02 9F/15F 2房2廳2衛 · 41.73 坪 35.2 萬/坪總 1,468 萬 2020-06-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 25.6 萬/坪總 1,068 萬 2019-09-04 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 27.1 萬/坪總 1,130 萬 2019-08-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.35 坪 28 萬/坪總 960 萬 2019-08-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 25.7 萬/坪總 1,030 萬 2019-07-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 25.6 萬/坪總 1,068 萬 2019-03-19 3F/15F 3房1廳2衛 · 40.09 坪 25.2 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。