新北市五股區成泰路一段229號4F/7F
2016-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.9 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物29.42 坪
公設比14.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 德音段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 23.5
成泰路一段中位 24.2
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 20%比成泰路一段中位 低 22%比五股區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。