新北市樹林區學勤路593號3F/15F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 26.3 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物31.9 坪
公設比38.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 31.9 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 大學段二小段 10 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.8
學勤路中位 28.3
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 2%比學勤路中位 低 7%比樹林區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-05-31 13F/15F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 39.5 萬/坪總 2,346 萬 2017-04-04 6F/15F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 28.3 萬/坪總 1,680 萬 2015-04-25 10F/15F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 27.3 萬/坪總 1,620 萬 2013-07-16 7F/15F 4房1廳2衛 · 58.7 坪 26.8 萬/坪總 1,571 萬 2013-06-10 6F/15F 4房2廳2衛 · 59.34 坪 26.4 萬/坪總 1,568 萬 2013-04-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 59.34 坪 24.5 萬/坪總 1,455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。