新北市三重區進安街62號2F/12F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,096 萬 29.5 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物15.7 坪
公設比50.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 富貴段 45 地號
價格拆解
成交總價1,096 萬
扣車位後房價1,096 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 43.2
進安街中位 39
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 32%比進安街中位 低 24%比三重區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）877 萬
每月月付32,848 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。