新北市林口區隆林街123巷7號
2021-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 39.6 萬/坪 × 146.52 坪
權狀坪數146.52 坪
主建物140.89 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 146.52 坪
└ 主建物 140.89 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 90.72 坪
0 坪146.52 坪
土地坐落 新林段 845 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
隆林街中位 28.9
林口區 2021 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比隆林街中位 高 37%比林口區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,800 萬
+36%
2026 年推估7,881 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,081 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。