新北市淡水區民族路65巷52號7F/12F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 36 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物19.83 坪
公設比30.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 飛歌段 1010 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
民族路中位 32.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 12%比淡水區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。