新北市三峽區學勤路198之5號4F/19F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.2 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物19.93 坪
公設比51%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 23.51 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 23.7
學勤路中位 27.6
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 11%比學勤路中位 低 23%比三峽區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-09-07 13F/19F 2房2廳1衛 · 43.44 坪 26.3 萬/坪總 1,142 萬 2019-08-25 18F/19F 2房2廳1衛 · 43.44 坪 27.6 萬/坪總 1,198 萬 2019-07-12 6F/19F 2房2廳1衛 · 43.44 坪 23.3 萬/坪總 1,010 萬 2018-07-20 8F/19F 2房2廳1衛 · 30.64 坪 32.6 萬/坪總 1,000 萬 2014-12-22 19F/19F 2房1廳1衛 · 30.64 坪 6.2 萬/坪總 189 萬 2013-12-30 18F/19F 2房2廳1衛 · 43.44 坪 23.7 萬/坪總 1,030 萬 2013-10-22 4F/19F 2房2廳1衛 · 43.44 坪 22.6 萬/坪總 980 萬 2013-07-31 13F/19F 2房2廳1衛 · 43.44 坪 23.5 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。