新北市永和區仁愛路282巷10弄6號2F/6F
2014-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,325 萬 53.7 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物17.05 坪
公設比22.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 保生段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 56.4
仁愛路中位 56
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 5%比仁愛路中位 低 4%比永和區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。