新北市永和區仁愛路282巷10弄6號5F/6F
2017-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 50.5 萬/坪 × 25.36 坪
權狀坪數25.36 坪
主建物17.34 坪
公設比22.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.36 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪25.36 坪
土地坐落 保生段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 56.4
仁愛路中位 56
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 10%比仁愛路中位 低 10%比永和區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-11-28 2F/6F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 60.3 萬/坪總 1,528 萬 2021-01-04 4F/6F 2房2廳1衛 · 24.69 坪 58.7 萬/坪總 1,450 萬 2020-06-24 6F/6F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 56.7 萬/坪總 1,438 萬 2019-06-29 5F/6F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 56.8 萬/坪總 1,440 萬 2015-05-15 2F/6F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 55.2 萬/坪總 1,400 萬 2015-05-02 6F/6F 2房2廳1衛 · 25.36 坪 55.8 萬/坪總 1,415 萬 2014-10-05 2F/6F 2房2廳1衛 · 24.69 坪 53.7 萬/坪總 1,325 萬 2014-09-12 5F/6F 2房1廳1衛 · 25.36 坪 56.4 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。