新北市林口區中北三街280號
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 24.2 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物42.42 坪
公設比0.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 42.42 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 19.46 坪
0 坪55.28 坪
土地坐落 麗林段 330 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 37.6
中北三街中位 25.3
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 36%比中北三街中位 低 4%比林口區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。